contratti di costituzione di diritti di uso difformi dal tipo disciplinato
dalla legge, sono nulli
App. Milano,
28.09.1998, in Contratti, 1999, pag. 555
La promessa di vendita, e reciprocamente di acquisto, di
un diritto d'uso di posti-auto
e delle quote proporzionali delle parti comuni dello stabile
in cui essi sono posti "per complessivi anni 80 dalla
consegna" (...) prefigura
la costituzione di
un diritto d'uso difforme dal tipo previsto e disciplinato dagli art. 1021 sgg., c.c..
Ne consegue che i
contratti preliminari siffatti sono da considerarsi nulli
(per la giuridica
impossibilitą dell'oggetto), siccome costitutivi
dell'obbligo di concludere
contratti di trasferimento di diritti di uso difformi dal tipo
disciplinato dalla legge.